ՆԱԽԱԳԻԾ

Ղեկավարելով Հայաստանի Հանրապետության Քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածի 2-րդ մասի 2-րդ պարբերության, 4-րդ մասի, <<Տեղական ինքնակառավարման մասին>> Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006թ. մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգի» 8-րդ 9-րդ, 10-րդ, 11-րդ կետերի 13-րդ կետի <<բ>> ենթակետի դրույթներով, հիմք ընդունելով անշարժ գույքի նկատմամբ իավունքների պետական գրանցման վկայականը և քաղաքացի Արամ Շիրակի Հարությունյանի կողմից Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Անիի համայնքապետարան ներկայացված 2024 թվականի մարտի 28-ի դիմումը՝ 2001 թվականի մայիսի 15-ից հետո ինքնակամ կառուցված բնակելի նպատակային նշանակության ավտոտնակը օրինական ճանաչելու մասին.

1. Հաշվի առնելով, որ քաղաքացիներ՝ Անահիտ Միշայի Կոլունց /ծնված՝ 02-ը հոկտեմբերի 1959 թվական, անձնագիր 014275937, տրված 31.03.2022 թվականին՝ 022-ի կողմից/, Ալինա Շիրակի Հարությունյան /ծնված՝ 18-ը ապրիլի 1981 թվական, անձնագիր AL0680302, տրված 22.03.2024 թվականին՝ 057-ի կողմից/, Արայիկ Շիրակի Հարությունյան /ծնված՝ 19-ը սեպտեմբերի 1974 թվական, անձնագիր AT0482600, տրված 16.10.2019 թվականին՝ 022-ի կողմից/ Արամ Շիրակի Հարությունյան /ծնված՝ 23-ը ապրիլի 1984 թվական, անձնագիր AL0647624, տրված 28.02.2024 թվականին՝ 022-ի կողմից/ համատեղ սեփականության իրավունքով պատկանող (Հիմք՝ վկայական N 071120213-08-0027) Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Անի համայնքի Լանջիկ բնակավայր 5-րդ փողոց 5 հասցեում գտնվող 08-044-0016-0012 կադաստրային ծածկագրով բնակավայրերի նպատակային նշանակության, բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության 0.18997 հեկտար մակերեսով հողամասում 2001 թվականի մայիսի 15-ից հետո ինքնակամ կառուցված 44․17 քառակուսի մետր ընդհանուր արտաքին մակերեսով օժանդակ շինությունը բավարարում են Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգով» սահմանված ինքնակամ շինությունների օրինականացման պայմաններին, ինքնակամ կառուցված շինությունները ճանաչել օրինական: 2. Օրինական ճանաչված շինության և նրա պահպանման ու սպասարկման համար նախատեսված հողամասի Հայաստանի Հանրապետության կադաստրի կոմիտեի նախագահի հրամանով հաստատված ձևին համապատասխան կազմված հատակագծերն ու շինությունների բնութագիրը կցվում են սույն որոշմանը: 3. Նշել, որ օրինական ճանաչված շինությունը՝ ա) չի գտնվում հաստատված պետական կամ համայնքային նշանակության քաղաքաշինական համալիր ծրագրերով նախատեսված գոտիներում, բ) չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և oրենքով պահպանվող շահերը կամ վտանգ չի uպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը, գ) կառուցված չէ Հայաuտանի Հանրապետության հողային oրենuգրքի 60-րդ հոդվածով uահմանված հողամաuերի վրա, ինչպեu նաև ինժեներատրանuպորտային oբյեկտների oտարման կամ անվտանգության գոտիներում, դ) կառուցված է քաղաքաշինական նորմերին ու կանոններին համապատասխան, ե) չի առաջացնում հարկադիր uերվիտուտ պահանջելու իրավունք: 4. Ինքնակամ շինությունը օրինական ճանաչվելու համար սահմանել վճարների հետևյալ դրույքաչափերն ու վճարման պայմանները՝ ա) Շինությունը, որի ընդհանուր արտաքին մակերեսը կազմում է 44․17 քառակուսի մետր, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգի» 13-րդ կետի «բ» ենթակետերի համաձայն, վաճառքի գինը շինության յուրաքանչյուր մեկ քառակուսի մետրի համար սահմանվում է բազային տուրքի 10-ապատիկի չափով՝ Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2020 թվականի հունիսի 4-ի N 1023-Ն որոշմամբ հաստատված 19-րդ գոտում ընդգրկված Մարալիկ քաղաքի համար սահմանված շինության 0.0536 գործակցի կիրառմաբ, վճարի չափը կազմում է` 44,17 քառակուսի մետր X 10000 դրամ X 0.0536 = 23 675 ( քսաներեք հազար վեց հարյուր յոթանասունհինգ) Հայաuտանի Հանրապետության դրամ։ բ) Ինքնակամ շինության օրինականացման համար վճարի չափը սահմանվում է 23 675 ( քսաներեք հազար վեց հարյուր յոթանասունհինգ) Հայաuտանի Հանրապետության դրամ, որը ենթակա է մուծման Հայաuտանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Անիի համայնքապետարանի բյուջեի 900495101447 հաշվեհամարին: դ) Սույն որոշման ընդունման օրվանից 60-օրյա ժամկետում սահմանված վճարը չվճարելու դեպքում՝ որոշումը համարվում է ուժը կորցրած: 4. Պարտավորեցնել անշարժ գույքի սեփականատեր՝ Անահիտ Միշայի Կոլունցին, Ալինա Շիրակի Հարությունյանին, Արայիկ Շիրակի Հարությունյանին, Արամ Շիրակի Հարությունյանին սահմանված կարգով և ժամկետում կատարել օրինականացման համար սույն որոշմամբ սահմանված վճարումը և անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքները ենթարկել պետական գրանցման: 5. Որոշումն ուժի մեջ է մտնում քաղաքացիներ՝ Անահիտ Միշայի Կոլունցին, Ալինա Շիրակի Հարությունյանին, Արայիկ Շիրակի Հարությունյանին, Արամ Շիրակի Հարությունյանին սույն որոշման մասին պատշաճ ծանուցման պահից: