Քննարկելով Հայաստանի Հանրապետության Անի համայնքի Մարալիկ քաղաքի Կոմսոմոլի փողոցի N 32 հասցեի բնակիչ Գագիկ Վոլոդյայի Խաչատրյանի /ծնված 21/11/1955 թվականին/ դիմումը, Մարալիկ քաղաքի Երիտասարդականների փողոցի 44/5 հասցեում կառուցված բնակելի տունը և համայնքային սեփականություն հանդիսացող 72,8 քառակուսի մետր հողամասը /ծածկագիր 08-003-0026-0211/ և նրա կողմից նույն հասցեում կառուցված 56,38 քառակուսի մետր /ներքին մակերեսով/ և 72,8 քառակուսի մետր /արտաքին մակերեսով վկայական N 04112016-08-0035, կադաստրային ծածկագիր 08-003-0026-0211-001/, որը չի ընդգրկում Հողային օրենսգրքի60-րդ հոդվածի դրույթները և ղեկավարվելով Հայաստանի Հանրապետության <<Քաղաքացիական օրենսգրքի>> 188-րդ հոդվածի համաձայն, Հայաստանի Հանրապետության 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 912-Ն որոշմամբ հաստատված <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման>> կարգի 34 և 35-ի <<ա>> ենթակետի և հաշվի առնելով, որ կառույցը պահպանելը չի խանգարում այլ անձանց իրավունքները, կառույցը կառուցված չէ ինժեներատեխնիկական օբյեկտների, օտարման կամ անվտանգության գոտիներում, չի առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք որոշում եմ`
1. Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Անի համայնքի Մարալիկ քաղաքի Երիտասարդականների փողոցի 44/5 հասցեում կառուցված բնակելի տունը և համայնքային սեփականություն հանդիսացող 72,8 քառակուսի մետր հողամասը /ծածկագիր 08-003-0026-0211/ և նրա կողմից նույն հասցեում կառուցված 56,38 քառակուսի մետր /ներքին մակերեսով/ և 72,8 քառակուսի մետր /արտաքին մակերեսով վկայական N 04112016-08-0035, կադաստրային ծածկագիր 08-003-0026-0211-001/ ուղղակի վաճառքով օտարել կառուցապատող Գագիկ Վոլոդյայի Խաչատրյանին:
- Ինքնակամ կառույցներն օրինական ճանաչվելու համար սահմանել վճարների հետևյալ դրույքաչափերն ու վճարման պայմանները՝
ա) բնակելի տան շինությունը, որի արտաքին մակերեսը կազմում է 72,8 քառակուսի մետր, որպես բնակելի նշանակության կառույց, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին» N 912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 35-րդ կետի «ա» ենթակետի համաձայն, վաճառքի գինը շինության յուրաքանչյուր մեկ քառակուսի մետրի համար սահմանվում է բազային տուրքի 30-ապատիկի չափով՝ Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2003 թվականի ապրիլի 17-ի N 470-Ն որոշմամբ հաստատված XII գոտում ընդգրկված Մարալիկ քաղաքի համար սահմանված 0.086 գործակցի կիրառմաբ`
Սահմանել, որ սեփականատերը
3. Սույն որոշման ընդունման օրվանից 60 օրյա ժամկետում Անի համայնքի բյուջեի 900495101447հաշվեհամարին պետք է վճարի Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի թիվ 912-Ն որոշման 35-րդ կետի ա ենթակետով
1/ 72,8 քառակուսի մետր X 30 000 դրամ X 0.086 = 187 824 (մեկ հարյուր ութսունյոթ հազար ութ հարյուր քսանչորս) Հայաuտանի Հանրապետության դրամ (շինության օրինականացման վճարը),
2/ Անի համայնքի բյուջեի 900495101132 հաշվին 72,8 քառակուսի մետր X 528 դրամ = 38 438 (երեսունութ հազար չորս հարյուր երեսունութ ) Հայաստանի Հանրապետության դրամ (հողի վաճառքի վճարը):
4. Իր միջոցների հաշվին պետք է վճարի կառույցի գույքային իրավունքների պետական գրանցման հետ կապված վճարներն ու տուրքերը:
5. 60-օրյա ժամկետում օրինականացման համար սահմանված գումարը չվճարելու դեպքում նշված ինքնակամ կառույցը ենթակա չէ գրանցման, իսկ սույն որոշումը համարվում է ուժը կորցրած: